Crédit bancaire au Maroc : pourquoi une expertise immobilière est indispensable ?
Introduction
Obtenir un crédit bancaire pour acheter ou financer un bien immobilier n’est jamais une simple formalité. Les banques exigent souvent une évaluation professionnelle du bien afin de s’assurer de sa valeur réelle et de la solidité du financement. Une mauvaise estimation peut bloquer votre dossier, réduire le montant accordé, ou rallonger les délais.
Chez Terra Modus, nous vous accompagnons avec une expertise claire, certifiée et reconnue par les établissements financiers.
Pourquoi les banques exigent une expertise immobilière ?
- ✔ La valeur du bien correspond réellement au montant demandé.
- ✔ L’évaluation est fiable, impartiale et conforme aux normes.
- ✔ Le dossier est solide et peut être présenté aux instances de contrôle.
C’est pourquoi elles privilégient les rapports établis par des experts certifiés, comme ceux de Terra Modus.
Les risques d’une mauvaise évaluation
- ⚠ Un refus de financement, si la valeur estimée par la banque est inférieure à celle demandée.
- ⚠ Un montant de prêt réduit, obligeant à trouver un apport complémentaire.
- ⚠ Des délais rallongés, car le dossier doit être réexaminé.
L’accompagnement Terra Modus
- ➤ Une expertise reconnue par les banques (commerciales, participatives et organismes de crédit).
- ➤ Un rapport clair et opposable, basé sur des données de marché réelles.
- ➤ Un gain de temps précieux pour accélérer le traitement de votre dossier.
- ➤ Une crédibilité renforcée auprès de votre conseiller bancaire.
Exemple concret
Un client souhaitait obtenir un crédit de 1,5 M MAD. La banque exigeait une expertise. Grâce au rapport Terra Modus :
- ✔ La valeur réelle du bien a été confirmée.
- ✔ Le dossier a été validé en moins de deux semaines.
- ✔ Le financement a été accordé dans sa totalité.
Conclusion
Un crédit bancaire réussi commence toujours par une expertise immobilière fiable. Avec Terra Modus, vous mettez toutes les chances de votre côté pour défendre vos intérêts et sécuriser votre financement.
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